पार्क वेलस्टेट निशिआज़ाबु: टोक्यो के लिए एक नई वरिष्ठ निवास अवधारणा

सक्रिय वरिष्ठों के लिए प्रकृति और शहरी जीवन का अनूठा संगम

पार्क वेलस्टेट निशिआज़ाबु, टोक्यो के केंद्र में स्थित एक उच्च स्तरीय वरिष्ठ निवास है, जिसे ओबायाशी कॉर्पोरेशन ने डिज़ाइन किया है। यह परियोजना जापान में तेजी से बढ़ती वरिष्ठ जनसंख्या की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए विकसित की गई है, जहां 2050 तक पुरुषों की औसत आयु 84 वर्ष और महिलाओं की 90.4 वर्ष होने की संभावना है। इस निवास का उद्देश्य है कि सक्रिय वरिष्ठ अपने स्वस्थ और ऊर्जावान जीवन के दौरान यहां आकर, विविध सेवाओं के साथ जीवन का भरपूर आनंद लें।

इस भवन की सबसे बड़ी विशेषता इसकी स्थानिकता है—यह रोपोंगी स्ट्रीट की पहाड़ी पर स्थित है, जहां से टोक्यो के प्रतिष्ठित क्षेत्रों का दृश्य मिलता है। 125 मीटर ऊँचे इस टॉवर से निवासी न केवल शहर की जगमगाती रात का आनंद ले सकते हैं, बल्कि साफ मौसम में माउंट फूजी के भी दर्शन कर सकते हैं। क्षेत्र में ऊँची इमारतों की कमी के कारण, यह निवास अपने आप में एक नया शहरी लैंडमार्क बन गया है।

डिज़ाइन की दृष्टि से, भवन की योजना में रोपोंगी स्ट्रीट की ओर 36 मंज़िलें और आवासीय क्षेत्र की ओर 9 मंज़िलें रखी गई हैं। लगभग 2,000 वर्ग मीटर के बाहरी क्षेत्र में 70 से अधिक प्रकार के ऊँचे वृक्ष और 40 प्रकार की झाड़ियाँ तथा ग्राउंड कवर पौधे लगाए गए हैं। यह हरियाली न केवल वायु को शुद्ध करती है, बल्कि हीट आइलैंड प्रभाव और शहरी शोर को भी कम करती है, जिससे निवासियों को एक शांत और ताजगीपूर्ण वातावरण मिलता है।

आंतरिक रूप से, सामान्य क्षेत्रों को पहली, नौवीं और शीर्ष मंज़िलों पर वितरित किया गया है, जिससे निवासियों को अपने मूड के अनुसार विविध अनुभव मिलते हैं। हर मंज़िल का इंटीरियर डिज़ाइन अलग है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी में नयापन बना रहता है। निवासियों के लिए बगीचे में सैर करना और विभिन्न ऋतुओं के बदलावों का आनंद लेना संभव है, जिससे उनका जीवन और भी समृद्ध होता है।

इस परियोजना के निर्माण में कई रचनात्मक और तकनीकी चुनौतियों का सामना किया गया। वरिष्ठ निवासियों की सुरक्षा और आराम को सर्वोच्च प्राथमिकता देते हुए, डिज़ाइन टीम ने एक ऐसा वातावरण तैयार किया जिसमें ताजगी, विविधता और प्रकृति का अनुभव एक साथ मिल सके। लकड़ी की आकृति वाली झुकी हुई छतें और रात में भवन से निकलती हल्की रोशनी, टोक्यो के आकाश में एक नया आयाम जोड़ती हैं।

पार्क वेलस्टेट निशिआज़ाबु को 2025 में प्रतिष्ठित ए' आर्किटेक्चर, बिल्डिंग एंड स्ट्रक्चर डिज़ाइन अवार्ड में सिल्वर पुरस्कार से सम्मानित किया गया है, जो इसकी उत्कृष्टता, नवाचार और कलात्मक कौशल का प्रमाण है। यह परियोजना शहरी जीवन और प्रकृति के बीच संतुलन की नई मिसाल पेश करती है, जो भविष्य के वरिष्ठ निवास डिज़ाइन के लिए प्रेरणा बन सकती है।