पुंटा पिएद्रा: कार्मेलो का नवाचारपूर्ण वाटरफ्रंट माइक्रोसिटी

15 मिनट सिटी सिद्धांत पर आधारित, पर्यावरण के अनुकूल शहरी विकास

पुंटा पिएद्रा, मार्सेलो रोड्रिगेज पोंस द्वारा डिज़ाइन की गई एक नई वाटरफ्रंट माइक्रोसिटी है, जो उरुग्वे के कार्मेलो शहर में स्थित है। इस परियोजना का मूल उद्देश्य जीवंत सार्वजनिक स्थानों का निर्माण करना और एक सजीव, बहु-आयामी समुदाय को आकार देना है। इसकी संकल्पना में समुद्र तट के किनारे कई सार्वजनिक प्रवेश बिंदुओं की व्यवस्था की गई है, जिससे लोग तैराकी, मछली पकड़ने, भोजन, पिकनिक, नाव की सवारी या प्राकृतिक जीवन का आनंद ले सकते हैं। यह डिज़ाइन लोगों को पैदल या साइकिल से वाटरफ्रंट तक आकर्षित करता है, जिससे एक वास्तविक सामुदायिक जीवन का वातावरण बनता है।

इस मास्टरप्लान की सबसे विशिष्ट विशेषता इसकी अंडाकार आकृति है, जिसे 'ग्रान विया' नामक अंडाकार बुलेवार्ड के रूप में विकसित किया गया है। यह बुलेवार्ड घने जंगलों से शुरू होकर सीधे रियो दे ला प्लाटा के जल तक जाता है। इसके साथ-साथ आवासीय, कार्यालय, वाणिज्यिक, सांस्कृतिक क्षेत्र, नर्सरी, स्कूल, यॉट क्लब, पार्क और समुद्र तट स्थित हैं, जो इसे मिश्रित उपयोग और सार्वजनिक भावना से भरपूर बनाते हैं। नदी के किनारे से शहर के दृश्य को दो ऊंची टावरें नया प्रतीकात्मक रूप देती हैं।

परियोजना के निर्माण में पर्यावरणीय जिम्मेदारी को प्राथमिकता दी गई है। मोंटेवीडियो शहर के निर्माण और ध्वस्तीकरण अपशिष्ट (CDW) का उपयोग शीट पाइल वॉल्स को भरने और सड़कों व इमारतों के लिए नए कंक्रीट व अन्य सामग्रियों के निर्माण में किया जाएगा। लक्ष्य है कि सभी नई संरचनाओं में 50% पुनर्नवीनीकरण सामग्री का उपयोग हो।

पुंटा पिएद्रा का मास्टरप्लान '15 मिनट सिटी' अवधारणा पर आधारित है, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएं—आवास, कार्यस्थल, बाजार, स्कूल, संस्कृति और पार्क—पैदल या साइकिल से 15 मिनट की दूरी पर उपलब्ध हैं। यह मानव-केंद्रित, पर्यावरण के अनुकूल और इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए उपयुक्त सेवाओं से युक्त है। कुल 91 हेक्टेयर भूमि पर फैली इस परियोजना में 3,500 आवास इकाइयाँ, 15,000 से 20,000 निवासियों की क्षमता, 400 नावों की मरीना और 1,200 ड्राई डॉक बोट्स की व्यवस्था है।

स्थानीय स्थलाकृति, जल प्रभाव (वर्षा और ज्वार) और वनस्पति (ऊँचे इलाकों में यूकेलिप्टस वन और नदी किनारे मैन्ग्रोव) का संरक्षण और संवर्धन इस मास्टरप्लान का अभिन्न हिस्सा है। यह डिज़ाइन 21वीं सदी की जीवनशैली की आवश्यकताओं के अनुरूप, व्यावहारिक बजट और निष्पादन के साथ तैयार किया गया है।

पुंटा पिएद्रा के वाटरफ्रंट क्षेत्र केवल आवासीय विकास तक सीमित नहीं हैं, बल्कि ये उत्सव, बाजार, आतिशबाजी, संगीत और अन्य सामुदायिक आयोजनों के लिए खुले हैं। इस मिश्रित उपयोग वाले विकास मॉडल ने निजी और सरकारी हितों के बीच संतुलन स्थापित कर 24/7 सक्रियता और विविधता सुनिश्चित की है।

इस परियोजना को 2025 में प्रतिष्ठित 'A' सिटी प्लानिंग एंड अर्बन डिज़ाइन अवार्ड में सिल्वर पुरस्कार प्राप्त हुआ है, जो इसकी तकनीकी उत्कृष्टता, नवाचार और कलात्मक कौशल का प्रमाण है। पुंटा पिएद्रा न केवल कार्मेलो के लिए, बल्कि वैश्विक शहरी नियोजन के लिए भी एक प्रेरणादायक उदाहरण बनकर उभर रही है।